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机构报告显示，近年来，随着国民消费的不断升级，物流地产市场迎来了一轮爆发式增长。物流整体市场规模从25年的不足3亿元上升到了216年的超过1亿元。业内分析认为，新零售业态正推动着人、货、场等商业要素的重构，催生物流地产成为新的资本风口。新零售催生物流仓储市场风口业内人士认为，现代化物流设施是实现新零售的重要手段。阿里巴巴作为新零售时代的先驱者率先提出新零售这一概念。该集团董事局马云对此做出如下解释，线上与线下零售的深度结合，再加上现代物流、大数据、云计算等创新技术，共同构成未来新零售的概念。
中美之间的紧张关系继续加剧不确定性并搅乱了商业，但阿里巴巴有望更好地度过这场风暴，这要归功于蓬勃发展的网络消费。二是强调消费者的消费意愿仍在增长：南华早报报道称，今年的双十一被视为中美贸易战16个月后经济放缓之际消费者信心的晴雨表。奥纬咨询*近的一项调查显示，超过5%的消费者计划在今年的双十一比去年花费更多，预计支出将增长1%。约6%的受访者表示，尽管贸易战仍在继续，但他们计划购买进口产品。
森鸿物流随着对外贸易的不断发展，公司规模迅速发展壮大。目前，公司业务遍及全国跨境电商企业，专线渠道覆盖台湾，香港，越南，泰国，印尼，新加坡，日本，菲律宾，东欧、西欧邮政小包专线。公司秉承的原则，以船舶新航速快班期准箱况良等特点在业内取得了较高的声誉，并与多家船公司建立了战略合作关系。森鸿遵循"保持特色追求卓越多赢共享把握大局"的经营理念，坚持"诚信情礼"的服务原则，与时俱进，把信誉与产品打包将质量与服务打包
支持设立现代物业发展投资基金，鼓励银行业金融机构支持物流业发展的供应链金融产品和融资服务方案。四是加快推进物流仓储信息化标准化智能化，提高运行效率。大力发展互联网+物流的新业态、新模式。加强物流装载单元化建设，推进物流车辆标准化。五是深化联动融合，促进产业协同发展。研究制定推进物流业与制造业融合发展的政策措施，大力支持第三方物流发展。加强物流核心技术和装备研发，建立制造业物流成本核算制度。
建议如下：树立绿色物流观，完善绿色物流法律法规。建立完善的绿色物流法律环境和政策环境，促进两岸绿色物业健康有序发展。完善我国绿色物流法律法规，建立绿色物流标准，完善绿色监管和绿色补贴、废弃物回收、企业排污费收取等。加快两岸绿色物流公共基础设施规划和建设。组建统一公开的交通物流信息交换中心。加大力度推进两岸冷链产业合作，从点到面，从单纯的项目合作逐步扩大到冷链标准嫁接、人才培训、信息服务、网点合理布局等方面，实现优势互补，资源共享。